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台中公寓大樓 蘆洲長安街超美大公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：40.09 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
長安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：42.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.45 坪
- 附屬建物面積：3.66 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市蘆洲區長安街，屬於「學區宅」與「大格局住家」結合的類型，總價約 1688 萬。若您的家庭結構為有小孩或需多臥室的大型家族，且對通勤距離敏感，此屋非常值得考慮。
購買建議： 此物件值得購買的主要理由在於**「高實用坪數」與「優異地段」**。在總價不高的前提下，能擁有 42 坪無公設的室內空間，加上鄰近學校與公園，居住品質極高且保值潛力不錯。但需注意，若您有長輩同住或擔心爬樓疲勞，4 樓無電梯是必須克服的問題；此外，因未含車位，需預先評估周邊停車成本與貸款資格（老屋核貸條件可能較嚴）。若您是重視生活機能、需要大空間且預算控制嚴格的家庭，這是一個性價比極高的選擇。
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邱郁雯(仲介，收取服務費)
暱稱：邱郁雯
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服務態度：
房仲電話：0923-179766
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經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (113)登字第478299號
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電話 (04)22087999 手機 0923-179-766
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室內電話：04-22087999
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